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06月26日(土)、27日(日)

リノベーションオープンハウスのお知らせ

“和歌山西の古民家”

工事を進めておりました和歌山西の住まいにてオープンハウスを開催致します。

こちらの住まいは先日、

関西テレビ“よ~いドン!”の不動産紹介コーナーにて取り上げられました。

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そのため、今回は物件の販売を兼ねておりますが、

リノベーションの参考として自由にご見学頂けます。

今後の住まいづくりの参考に、特に古民家に住むことをご検討の方はイメージしやすいかと思います。

和歌山西の古民家リノベーション1
和歌山西の古民家リノベーション2
和歌山西の古民家リノベーション3
和歌山西の古民家リノベーション4

ご厚意により開催させて頂く貴重な機会となっており、ご無理のない範囲で是非ご来場下さいませ。

日時:6月26日(土)・27日(日)  10時~17時 

場所:和歌山市西(詳細住所を追ってお伝えさせていただきます)

お申し込み方法:CONTACTページよりお申し込み下さいませ。

*当日連絡先:090-1077-5101(松本)

尚、前回同様に感染症対策を施して開催いたします。

マスクの着用にご協力をお願いいたします。

 

​建具工事の様子

04月10日(土)・11日(日)

リノベーションオープンハウスのお知らせ

“和歌山市冬野の古民家

工事を進めておりました和歌山市冬野の住まいにて

お施主様のご厚意により、施工例見学会を開催する運びとなりました。

リノベーションをお考えの方には、今後の住まいづくりの参考にして頂けると思いますので、ご都合よろしければ是非ご覧下さればと思います。

和歌山市冬野の古民家 BEFORE1
和歌山市冬野の古民家 BEFORE2
和歌山市冬野の古民家 BEFORE3

BEFORE

現況は築年数不詳の古民家に、必要に応じて幾度となく改修、及び増築が場当たり的に施され状態でした。

そのため、構造的問題や風通しの悪さによる白アリ被害、そして、そもそも大きすぎる等、今後も永く住み継いでいくにあたり建物を健全な状態にするには抜本的な改修が必要となりました。

和歌山市冬野の古民家
和歌山市冬野の古民家
和歌山市冬野の古民家

AFTER

リノベーションでは弊害となっていた厚化粧や朽ちた部材を丁寧に取り払った上で、限界耐力計算に基づく耐震補強やご夫婦の暮らし合わせた間取り構成を実現しながら、“建物本来の持つ魅力を引き出すこと”を念頭に計画を進めました​。

見学会では、

・和歌山市の耐震補強助成金を取得しました伝統工法の耐震補強

・ロフトを設けた立体的で機能的な間取り構成

・施主様による左官、そして内外の塗装工事もDIY

など、BEFORE/AFTERを含めてご説明できればと思います。

施主様のご厚意により開催させて頂く貴重な機会となっており、ご無理のない範囲で是非ご来場下さいませ。

日時:4月10日(土)・11日(日)  10時~17時 

場所:和歌山市冬野(詳細住所を追ってお伝えさせていただきます)

お申し込み方法:CONTACTページよりお申し込み下さいませ。

*当日連絡先:090-1077-5101(松本)

尚、前回同様に感染症対策を施して開催いたします。

マスクの着用にご協力をお願いいたします。

11月8日(日)

リノベーションオープンハウスのお知らせ

“木ノ本の家

先日のオープンハウス、足元悪い中多数の方にご来場いただき誠にありがとうございました。

「実際に見てみて良かった」とお声掛け頂けたこと、今後の糧にしていきたいと思います。

さて、今回の木ノ本の家では、ご夫婦が将来を見据えて木造2階建ての1階のみで心地よい暮らしができるように改修しました。それと共に、和歌山市の補助を受けた耐震補強工事、そして断熱改修を行っております。

TSUGU DESIGN | 木ノ本の家

室内は限られた空間に広がりを感じるよう工夫を凝らし、和の設えを備えた一室空間となっております。

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「平屋に住みたい」とのお問い合わせを頂くケースも年々増えてきました。

特にリノベーションの場合は、同じような悩みを抱えておられている方にとって“百聞は一見に如かず”かと思います。

施主様のご厚意により開催させて頂く貴重な機会となっており、ご無理のない範囲で是非ご来場下さいませ。

日時:11月8日(日) 10時~17時 

場所:和歌山市木ノ本(詳細住所を追ってお伝えさせていただきます)

お申し込み方法:CONTACTページよりお申し込み下さいませ。

*当日連絡先:090-1077-5101(松本)

尚、前回同様に感染症対策を施して開催いたします。

マスクの着用にご協力をお願いいたします。

10月17日(土)

リノベーションオープンハウスのお知らせ

“西安上の古民家リノベーション

工事を進めておりました岩出市西安上の住まいにて

お施主様のご厚意により、施工例見学会を開催する運びとなりました。

リノベーションをお考えの方には、今後の住まいづくりの参考にして頂けると思いますので、ご都合よろしければ是非ご覧下さればと思います。

岩出市西安上の古民家リノベーション
岩出市西安上の古民家リノベーション
岩出市西安上の古民家リノベーション

BEFORE 

ご実家が古民家ということで、古民家に慣れ親しんだ若いご夫婦が中古不動産を購入+リノベーションされました。

ただ、幾度の増築を重ね、様々な問題を抱えた建物をどのように再生すべきか。

当然のことながらご予算という制約もあり、何をどうすべきかご要望も含めて優先順位の見極めが最重要となりました。

しかしながら問題や制約が結果として計画の無駄を省き、自然とカタチが導かれることで、建物の竣工時からこのようであったと言われたとしても違和感がないものになったのではと思います。

ですが、当然の事ながら昔とは全く違う訳ですから、いうならば「まだ見ぬ過去をつくる」という“古民家再生の粋”が凝縮された計画となりました。

岩出市西安上の古民家リノベーション

​IMAGE

見学会では、不要な建物の解体及び減築、伝統工法の母屋と軸組工法の離れの耐震補強、玄関土間から即リビングの間取り構成、DIYによる左官仕上げ、可能な限り使えるものは再利用等、BEFORE/AFTERを含めてご説明できればと思います。

「リノベーションをご検討されている方に少しでも参考になれば」と、ご厚意により開催させて頂く貴重な機会。

ご無理のない範囲で、是非ご来場下さいませ。

 

日時:10月17日(土) 10時~15時 

場所:岩出市西安上(詳細住所を追ってお伝えさせていただきます)

お申し込み方法:CONTACTページよりお申し込み下さいませ。

*当日連絡先:090-1077-5101(松本)

尚、前回同様に感染症対策を施して開催いたします。

マスクの着用にご協力をお願いいたします。

5月30日(土)・31日(日)

リノベーションオープンハウスのお知らせ

“フレキシブルな一室空間の家

工事を進めておりました海南市沖野々の住まいにて

お施主様のご厚意により、施工例見学会を開催する運びとなりました。

リノベーションをお考えの方には、今後の住まいづくりの参考にして頂けると思いますので、ご都合よろしければ是非ご覧下さればと思います。

TSUGU DESIGN 海南のリノベーション.jpg

市内中心部から移住されるご夫婦が中古不動産を購入+リノベーションされました。

コンパクトな平屋を全面改修、間取りは可変性のある間仕切りを設ける事で寝室以外は広々とした一室空間となります。

開放的な室内のデザイン面もさることながら、広々とした農地での自給自足、かつ都市部へのアクセスも良好ということも含めて、コロナ渦を見据えた暮らし方の一つと言えるのでは、と感じております。

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大変な最中、「リノベーションをご検討されている方に少しでも参考になれば」と、お施主様のご厚意により開催させて頂く貴重な機会。

ご無理のない範囲で、是非ご来場下さいませ。

 

日時:5月30日(土)・31日(日) 10時~17時 

場所:海南市沖野々(詳細住所を追ってお伝えさせていただきます)

お申し込み方法:CONTACTページよりお申し込み下さいませ。

*当日連絡先:090-1077-5101(松本)

尚、緊急事態宣言は解除されましたが、ご来場の皆様に以下のご協力をお願い申し上げます。

 

・予防対策(マスクの着用など)を行った上でお越し下さい。

・事前予約制とし、窓を開放した上で1組様30分毎のご案内とさせて頂きます。

・受付にて使い捨て手袋とスリッパを配布いたしますので、ご使用の上ご内覧ください。

・会場にはアルコール消毒液を設置していますのでご活用下さい。

・スタッフはマスク着用にて対応させて頂きます。

 

何卒ご理解のほどよろしくお願い致します。

2月29日(土)・3月1日(日)

リノベーションオープンハウスのお知らせ

“中庭を囲む平屋の住まい

工事を進めておりました紀の川市豊田の住まいにて

お施主様のご厚意により、施工例見学会を開催する運びとなりました。

リノベーションをお考えの方には、今後の住まいづくりの参考にして頂けると思いますので、ご都合よろしければ是非ご覧下さればと思います。

中庭を囲む平屋の住まい.jpg

日時:2月29(土)・3月1日(日) 10時~17時 

場所:紀の川市豊田(詳細住所を追ってお伝えさせていただきます)

お申し込み方法:CONTACTページよりお申し込み下さいませ。

*当日連絡先:090-1077-5101(松本)

立地は、幹線道路から少し入ると、みかん畑が広がる。

そんな和歌山らしい場所にある、築58年の建物に25年後増築を重ねた趣のある古い家。

その増築によって生まれた中庭のある特徴的な形状を活かしながら、若いご夫婦のライフスタイルに合わせてリノベーションの計画を行いました。

見所は

・吹抜けを設けた中庭を望むLDK

・助成金を活用しながら全面的に行った耐震補強

・寝室と繋がる、小屋組現しのセカンドリビング

・施主自ら施工した左官仕上

・ウッドデッキでつながる母屋と離れ

 

​等、リノベーションだからこそできる“古いものと新しいものの調和”を意識した住まいとなっております。

皆様のご来場お待ちしております。

2019年11月24日(日)

リノベーションオープンハウスのお知らせ

南中の古民家リノベーション”

工事を進めておりました紀の川市南中の古民家リノベーションにて

お施主様のご厚意により、下記日程にて施工例見学会を開催する運びとなりました。

リノベーションをお考えの方には、今後の住まいづくりの参考にして頂けると思いますので、ご都合よろしければ是非ご覧下さればと思います。

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日時:11月24(日) 10時~17時 

場所:紀の川市南中(詳細住所を追ってお伝えさせていただきます)

お申し込み方法:CONTACTページよりお申し込み下さいませ。

*当日連絡先:090-1077-5101(松本)

​見所は、

・縁側、軒下空間を室内に取り込んだ、広々としたLDK

・古民家の特徴を活かした限界耐力計算に基づいた耐震補強

・ご夫婦の身長差を考慮した、高さの変わるキッチン

・古民家の特徴である地松の梁アラワシの空間

・ゆったりとしたユーティリティースペース

 

など、若いご夫婦の新たな暮らしの器として、懐かしさと新しさが共存する住まいとなっております。

皆様のご来場お待ちしております。​

2018年9月30日(日) 

掲載誌のお知らせ

​“Leaf” 11月号

昨年手掛けさせて頂きました、大阪府茨木市の隠れ家薬膳comodo kitchenさんが、月刊誌“Leaf”11月号に掲載されております。

 

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京都の郊外へ!ということで、並み居る人気のお店と共に取り上げられていて、とっても嬉しいです。

 

よろしければ是非ご覧下さいませ。

2018年7月22日(日) 

リノベーションオープンハウスのお知らせ

“豊田の古民家リノベーション”

紀の川市豊田にてリノベーション工事を進めておりました釜戸のある古民家。

お施主様のご厚意により、下記日程にて予約制の施工例見学会を開催する運びとなりました。

リノベーションをお考えの方には、今後の住まいづくりの参考にして頂けると思いますので、ご都合よろしければ是非ご覧下さればと思います。

TSUGU DESIGN |紀の川市豊田の古民家リノベーション

日時:7月22日(日) 10時~17時 *予約制

場所:紀の川市豊田(詳細住所を追ってお伝えさせていただきます)

お申し込み方法:CONTACTページよりお申し込み下さいませ。

*当日連絡先:090-1077-5101(松本)

見所は

・農業用倉庫を減築する事で生まれた庭と眺望

・室内と屋外を繋ぐ釜戸のある土間スペース

・古民家に合わせた合理的な構造補強

・田の字型平面を活かした暮らし方の提案

DIYによる左官と職人さんによる左官工事​

・アイデアを加えて再利用した古建具

など、見所たっぷりの内容となっております。

TSUGU DESIGN |紀の川市豊田の古民家リノベーション
TSUGU DESIGN |紀の川市豊田の古民家リノベーション
TSUGU DESIGN |紀の川市豊田の古民家リノベーション
TSUGU DESIGN |紀の川市豊田の古民家リノベーション

築年不詳古民家からのリノベーションはまさに劇的BEFORE/AFTER。

皆様のご来場お待ちしております。​

2017年 12月2日(土) 3日(日) 

リノベーションオープンハウスのお知らせ

“岩出市清水のリノベーション”

岩出市清水にてリノベーション工事を進めておりました築41年の木造平屋建ての住まい。

お施主様のご厚意により、下記日程にて予約制の施工例見学会を開催する運びとなりました。

リノベーションをお考えの方には、今後の住まいづくりの参考にして頂けると思いますので、ご都合よろしければ是非ご覧下さればと思います。

TSUGU DESIGN |岩出市清水のリノベーション

日時:12月2日(土)、3日(日) 10時~16時 *予約制

場所:岩出市清水(詳細住所を追ってお伝えさせていただきます)

お申し込み方法:CONTACTページよりお申し込み下さいませ。

*当日連絡先:090-1077-5101(松本)

紀ノ川沿いの、​瓦屋根と木格子が連続する街並みにひっそりと佇む平屋建て。

端正な街並みに相応しいように、既存建物の良さを活かした“上質な暮らし”をイメージしました。

 

皆様のご来場お待ちしております。​

2017年 11月11日(土)〜12日(日)

オープンナガヤ大阪2017のご案内

​“HOSTEL NAGAYADO OSAKA

長屋を活用した魅力的な暮らしを公開し、大阪型近代長屋の保全活動を促進するためのイベント。

“オープンナガヤ大阪”

http://opennagaya-osaka.tumblr.com

 

今年で7回目を迎え、昨年は延べ3000名以上の方の来場があった人気の暮らし開きイベントなのですが、現在、大正区にて築100年の長屋をリノベーション工事中のゲストハウス“HOSTEL NAGAYADO OSAKA”も参加する事となりました。

TSUGU DESIGN |オープンナガヤ大阪2017

大阪市内41カ所の長屋(普段は未公開の所多数)で、実際の暮らしぶりをどなたでも体験できる貴重な機会。

長屋を改修して住まいや仕事場にしたい!とご希望の方にはオススメのイベントです。

 

尚、こちらのガイドマップは若干数手元にございますので、ご希望の方はCONTACTページより、

“オープンナガヤガイドマップ送付希望”と明記の上ご連絡下さいませ。

2017年 7月16日(日)

リノベーションオープンハウスのお知らせ 

“中黒の古民家リノベーション”

本年4月に竣工致しました中黒の古民家。

 

「もし同じような思いの方がいらっしゃるのでしたら」

とお施主様のご厚意により、下記日程にて予約制の事例見学会を開催する運びとなりました。
 

今後の住まいづくりの参考に気軽にご来場下さいませ。

日時:7月16日(日)11時~16時 *予約制

場所:岩出市中黒(詳細住所を追ってお伝えさせていただきます)

お申し込み方法CONTACTページよりお申し込み下さいませ。

*当日連絡先:090-1077-5101(松本)

TSUGU DESIGN | 中黒の古民家リノベーション
TSUGU DESIGN | 中黒の古民家リノベーション

BEFORE

AFTER

実はこちらのお施主様も、当社で手掛けました古民家リノベーションの事例を実際にご覧頂き、イメージを膨らませた上で、古民家を新たに購入+リノベーションされました。

「古民家リノベーションという選択肢を是非多くの方に知って欲しい」

との事で、快く了解を頂いた次第です。

 

既に暮らされているため、収納内部などはご覧頂けないですが、インテリアが入った状態ですので、より具体的にイメージを持って頂けるかと思います。

皆様のご来場お待ちしております。

2017年 6月18日(日)

リノベーションオープンハウスのお知らせ 

@茨木市中穂積

【茨木のお店と住まい】

お施主様のご厚意によりオープンハウスを開催致します。

今後の住まいづくりの参考に気軽にご来場下さいませ。

日時:6月18日(日)13時~17時 *予約不要

場所:茨木市中穂積2-1-28  

Google Map:https://goo.gl/maps/xufqreMkJFA2

*当日連絡先:090-1077-5101(松本)

 

TSUGU DESIGN | comodo kitchen
TSUGU DESIGN | comodo kitchen

BEFORE

古いながらも、とても丁寧に住まわれていて、

その佇まいに一目惚れ。

現状の良い所を引き継ぎながら、街に開かれたファサードを生み出しました。

AFTER

お施主様との出会いは約2年前。

当初は店舗付きの住まいを新築でご検討されていましたが、その中で、やっぱり自分が本当にやりたい事は“リノベーション”だと改めて気付かれ、築38年の住まいを購入+お店と住まいへリノベーションされました。

キーワードは、

 

「丁寧に使われたものが好き」

「時間を経たものだけが持つ魅力」

「自分らしくありたい」

​そのため、工事中も状態を一つずつ丁寧に調べながら、打ち合わせを重ねました。

TSUGU DESIGN | comodo kitchen
TSUGU DESIGN | comodo kitchen

マテリアルの“素材感”を活かした店内

丸太梁を象徴的に現したLIVING

また、お店についても“食材そのものの良さ”を活かしたお料理がメインのため、

リノベーションでも木や鉄などの素材感を経年変化と共に楽しめるデザインとなっております。

プライベートな住まい部分を自由にご覧頂けるのは6月18日限定。

耐震補強も含めて、リノベーションって何??と思われる方にこそ、是非ご覧頂きたい内容となっております。

皆様のご来場お待ちしております。

尚、お店は6月20日(火)グランドオープン!!!

体喜ぶ隠れ家YAKUZEN 

comodo kitchen 

https://www.facebook.com/comodoyakuzen/

Lunch: 12:00-15:00     Dinner :17:00-21:00

comodo kitchen
comodo kitchen
comodo kitchen

薬膳理論に基づいて作られる旬な食材を楽しめるお店。

驚きなのは、薬膳といっても漢方生薬などを使った特殊な料理ではないんです。

身近な食材を使い、素材が持つ効能を活かした“からだ喜ぶ美味しい料理”がコンセプトなので、美味しく、ボリュームもあって、かつ健康的になれるという、男性にも嬉しいお店です。

お昼はランチはもちろんカフェ的にも、夜はソムリエの資格を持つオーナーおすすめのお酒と共に楽しめます。

住宅地の一角にさりげなく現れる“隠れ家”へ、是非一度いらしてくださいね。

2017年 1月7日(土) 午後5時〜

 MBSテレビ「住人十色」にて“高槻の町家”が取り上げられました。

地域に開かれた書道教室も兼ねた住まいは、まさに“十人十色”な暮らし方。

撮影当日は、子供たちの活き活きと書道に取り組む姿が印象的でした。

 

​2階の和室から撮影の様子をこっそり伺いましたが、​みんなお習字がとても上手くて、

撮影も一発OKでした笑​。

​お施主様ご家族の物語をご都合よろしければ是非ご覧下さいませ!

書道家であるお施主様のHP

www.toshihirookayama.com

共同設計:とのま一級建築士事務所

www.tonoma.net

TSUGU DESIGN | 高槻の町家
TSUGU DESIGN | 高槻の町家
TSUGU DESIGN | 高槻の町家